Toit à deux pans : la construction
Le toit à deux versants est l’une des constructions de toit les plus simples : Il se compose de deux pans de toit opposés qui s’inclinent l’un vers l’autre dans la charpente et se rejoignent au point le plus haut du toit. Ce point le plus élevé est appelé le faîte du toit.
Un toit à deux pans, également appelé toit à pignon, est construit soit comme un toit à chevrons, soit comme un toit à pannes, ce qui laisse une certaine marge de manœuvre dans la conception de la pente du toit et également de la hauteur de l’égout.
Quel est le degré d’inclinaison recommandé et à quel moment ?
Le toit à deux versants est une forme de toit particulièrement robuste qui résiste au vent et aux intempéries. Néanmoins, il convient de tenir compte des conditions météorologiques locales lors de la construction. Si l’on s’attend à beaucoup de pluie, un toit à deux pans plus raide est plus approprié, car la pluie s’écoule rapidement sur un toit en pente. Si l’on s’attend à beaucoup de neige, il convient de calculer très précisément quelle est l’inclinaison la plus appropriée. En effet, si l’inclinaison est trop faible, la neige reste sur le toit et peut exercer une énorme pression sur le toit lorsqu’il est mouillé. Si la construction est trop raide, toute la neige glisse de manière incontrôlée et peut éventuellement (selon l’emplacement de la maison) causer des dégâts en bas.
La pente moyenne d’un toit à deux versants en Allemagne se situe entre 35 et 45 degrés, il s’agit donc par définition d’un toit en pente (à partir de 20 degrés vers le haut), tandis que les toits plats ont une pente allant jusqu’à 10 degrés. Il n’est toutefois pas possible de choisir n’importe quelle inclinaison, car la hauteur du faîtage est généralement fixée par des prescriptions locales.
Formes spéciales de toit à deux versants
Selon le degré d’inclinaison des surfaces de toit, différentes formes spéciales de toit à pignon se sont imposées, pour lesquelles il existe des désignations spéciales :
- Si la pente du toit est exactement de 62 degrés, on parle d’un toit gothique ou vieil allemand.
- Si les pans symétriques du toit ont un angle d’inclinaison d’exactement 60 degrés, on appelle le toit à deux pans un toit de vieille Franconie ou encore un toit de vieille France.
- Si l’angle d’inclinaison est de 45 degrés, le toit à deux pans est appelé toit néo-allemand ou parfois toit en équerre.
- On parle de toit plat à deux versants lorsque l’inclinaison du toit est de 30 degrés ou même moins.
Quels sont les différents types ?
Un toit à deux pans peut être construit de manière symétrique, de sorte que les deux pans du toit soient de la même taille, s’inclinent selon le même angle et rejoignent l’autre pan du toit exactement au milieu au-dessus de la maison.
Dans une variante asymétrique, le faîte du toit n’est toutefois pas centré sur la maison, mais décalé d’un côté. Il en résulte une inclinaison inégale des deux pans de toit et des surfaces de toit de tailles différentes.
A l’intérieur de la maison, cette forme de toit asymétrique, également appelée toit berlinois, crée un mur plus raide et un autre moins incliné. Dans le cas d’un toit à deux pentes, il faut donc s’accommoder de plus de pentes que dans le cas d’un toit à une pente, mais moins que dans le cas d’un toit en croupe.
Quels sont les avantages d’un toit à deux versants ?
Outre les coûts, de nombreux autres aspects entrent en ligne de compte dans le choix du type de toit. Les maîtres d’ouvrage devraient donc comparer consciencieusement les avantages et les inconvénients des différentes constructions de toit.
Les avantages du toit à deux versants sont les suivants :
- construction simple = faibles coûts de construction
- nombreuses possibilités de conception
- grande robustesse et résistance aux intempéries
- peu d’entretien
- Gain de place au-dessus de l’étage supérieur
- Possibilité d’intégrer des lucarnes dans le toit
- couverture écologique envisageable
- bien utilisable pour le photovoltaïque et le solaire thermique
- design intemporel
Quels sont les inconvénients d’un toit à deux pentes ?
Outre les nombreux avantages d’un toit à deux pans, il existe également quelques inconvénients liés à ce type de construction de toit si courant. Les inconvénients d’un toit à deux pans sont
- possibilités d’éclairage limitées uniquement par des lucarnes et des fenêtres de pignon
- Perte d’espace habitable en cas de toitures à pans inclinés
- Pas d’individualité en raison de la forte diffusion
Quel est le coût d’un toit à deux pentes ?
Lors de la construction d’un toit à deux pans, il ne faut pas seulement payer les matériaux, il faut bien sûr aussi rémunérer la main-d’œuvre. Le montant de ces deux postes de coûts dépend des circonstances individuelles, car ces facteurs sont déterminants pour le coût total d’un toit à deux pans :
- Taille du toit
- constructions individuelles comme les lucarnes
- le type de tuiles ou de couverture choisi (environ 20 à 100 euros par mètre carré)
- Coûts des artisans (en partie très différents selon les régions)
Exemple de calcul : Combien coûte un toit à deux pentes ?
Les coûts d’un toit à deux pans sont plutôt faibles par rapport à des méthodes de construction plus élaborées. Ils s’élèvent en moyenne à environ 60 euros par mètre carré pour la construction du toit. En outre, les maîtres d’ouvrage doivent encore compter avec la même somme par mètre carré pour l’isolation.
A cela s’ajoute le coût du matériau de couverture choisi. Plus on est économe, moins le coût total est élevé. Enfin, il faut encore prendre en compte les frais des artisans, qui peuvent varier considérablement d’un endroit à l’autre. Une comparaison précise s’impose dans tous les cas.
Si l’on part d’un toit d’une surface totale de 160 mètres carrés, d’un prix de construction et d’un coût pour l’isolation du toit de 60 euros chacun et d’un prix pour la couverture du toit de 50 euros par mètre carré, le coût total d’un tel toit à deux pans est donc de 27.200 euros (170 euros par mètre carré).
Conclusion
Le toit à deux pans est une alternative économique pour tous ceux qui, lors de la construction d’une maison, recherchent une solution de toiture nécessitant peu d’entretien et donc financièrement intéressante à long terme, pour un coût relativement faible. Le gain d’espace habitable dans les combles est un autre avantage de cette forme de toit. Grâce à de nombreuses possibilités d’aménagement, le toit à deux pans peut, malgré sa forme simple, apporter une touche visuelle et devenir un point de mire individuel, par exemple avec des lucarnes.